Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kronen 69

Villa · 200 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.074 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
2074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.229.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.880 kr/m².3.271.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronen gns: 22.671 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.397 kr/m²+11,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.238.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden maj 2017
384k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20173.650.000 kr.I dag · vores estimat4.238.970 kr.Markedet · 19921.023.400 kr.Markedet · 1993788.200 kr.Markedet · 19941.074.400 kr.Markedet · 1995388.000 kr.Markedet · 19961.539.800 kr.Markedet · 19971.202.400 kr.Markedet · 19981.301.200 kr.Markedet · 19991.339.400 kr.Markedet · 20001.236.000 kr.Markedet · 20011.555.800 kr.Markedet · 20021.510.000 kr.Markedet · 20031.643.200 kr.Markedet · 20041.705.200 kr.Markedet · 20052.233.200 kr.Markedet · 20061.296.000 kr.Markedet · 20072.129.600 kr.Markedet · 20081.979.400 kr.Markedet · 20092.514.200 kr.Markedet · 20102.214.800 kr.Markedet · 20111.282.400 kr.Markedet · 20122.111.800 kr.Markedet · 20131.526.000 kr.Markedet · 20142.019.400 kr.Markedet · 20153.099.200 kr.Markedet · 20163.138.800 kr.Markedet · 20171.407.200 kr.Markedet · 20183.577.200 kr.Markedet · 20192.737.800 kr.Markedet · 20203.702.000 kr.Markedet · 20213.969.800 kr.Markedet · 20223.515.000 kr.Markedet · 20233.863.200 kr.Markedet · 20243.944.200 kr.Markedet · 20254.357.200 kr.Markedet · 20263.751.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.238.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majSolgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1996jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronen 27
9260 Gistrup		166 m²185 m21-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Kronen 67
9260 Gistrup		156 m²25 m15-12-20244.027.500 kr.25.817 kr./m²
Kronen 36
9260 Gistrup		161 m²273 m14-09-20243.650.000 kr.22.671 kr./m²
Splinten 2
9260 Gistrup		200 m²383 m13-07-20252.600.000 kr.13.000 kr./m²
Stammen 59
9260 Gistrup		201 m²347 m16-02-20263.500.000 kr.17.413 kr./m²
Digevangen 3
9260 Gistrup		200 m²674 m13-11-20232.152.000 kr.10.760 kr./m²
Stubben 6
9260 Gistrup		199 m²647 m12-11-20243.460.000 kr.17.387 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²615 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Nygårdsvej 17
9260 Gistrup		191 m²508 m19-05-20243.190.000 kr.16.702 kr./m²
Hasselvej 12
9260 Gistrup		198 m²852 m18-06-20243.498.000 kr.17.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden