Kronhjortevej 7, Mikkelmark, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1985 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.333 m², 4 værelser, opført i 1985, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 884.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i MikkelmarkMedian pris/m² for fritidshus i Mikkelmark (9370, sidste 24 mdr.): 10.917 kr/m² × 100 m².1.091.700 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.023.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.023.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1996Ombygning
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kronhjortevej 28, Mikkelmark 9370 Hals	66 m²	270 m	19-09-2025	700.000 kr.	10.606 kr./m²
Dyrevangen 8, Hou 9370 Hals	99 m²	520 m	22-05-2025	1.050.000 kr.	10.606 kr./m²
Kongevejen 219, Hou 9370 Hals	99 m²	525 m	21-03-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Kongevejen 203, Hou 9370 Hals	98 m²	485 m	02-11-2024	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Nørkærsvej 4, Hou 9370 Hals	98 m²	502 m	26-08-2024	1.135.000 kr.	11.582 kr./m²
Rødgræsvej 1, Hou 9370 Hals	99 m²	620 m	26-04-2026	950.000 kr.	9.596 kr./m²
Kongevejen 199, Hou 9370 Hals	95 m²	434 m	26-04-2025	1.580.000 kr.	16.632 kr./m²
Ørnevej 7, Hou 9370 Hals	98 m²	703 m	23-06-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Dyremosen 22, Hou 9370 Hals	94 m²	427 m	06-11-2024	1.025.000 kr.	10.904 kr./m²
Rødkløvervej 35, Hou 9370 Hals	105 m²	553 m	12-02-2024	1.840.000 kr.	17.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu