Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Krusemyntevej 1

Villa · 167 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.909 kr/m².2.805.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrusemyntevej gns: 17.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.816 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.844.243 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,78 pct. siden apr. 1992
671k1,4M2,2M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1992745.000 kr.I dag · vores estimat2.844.243 kr.Markedet · 1992877.919 kr.Markedet · 1993794.753 kr.Markedet · 1994821.807 kr.Markedet · 1995995.821 kr.Markedet · 19961.105.206 kr.Markedet · 19971.231.959 kr.Markedet · 19981.231.959 kr.Markedet · 19991.015.694 kr.Markedet · 20001.229.621 kr.Markedet · 20011.688.704 kr.Markedet · 20021.857.374 kr.Markedet · 20031.327.483 kr.Markedet · 20041.435.699 kr.Markedet · 20051.529.386 kr.Markedet · 20062.228.281 kr.Markedet · 20071.745.651 kr.Markedet · 20082.177.680 kr.Markedet · 20091.876.245 kr.Markedet · 20102.057.607 kr.Markedet · 20111.945.383 kr.Markedet · 20121.967.594 kr.Markedet · 20132.308.608 kr.Markedet · 20142.268.361 kr.Markedet · 20152.449.055 kr.Markedet · 20162.614.552 kr.Markedet · 20172.660.310 kr.Markedet · 20182.917.323 kr.Markedet · 20192.872.233 kr.Markedet · 20202.780.383 kr.Markedet · 20213.161.644 kr.Markedet · 20223.598.516 kr.Markedet · 20233.104.530 kr.Markedet · 20243.403.460 kr.Markedet · 20253.386.426 kr.Markedet · 20263.227.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1992 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
2.844.243 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, familiehandel745.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²341 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²246 m12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Krusemyntevej 33
9400 Nørresundby		100 m²398 m24-06-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Krusemyntevej 19
9400 Nørresundby		93 m²219 m14-01-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²458 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²
Rosenvænget 5
9400 Nørresundby		157 m²73 m25-11-20231.900.000 kr.12.102 kr./m²
Elverhøj 8
9400 Nørresundby		170 m²517 m09-07-20265.550.000 kr.32.647 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²124 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²148 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Amalienborgvej 11
9400 Nørresundby		157 m²315 m27-10-20242.050.000 kr.13.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden