Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Krusemyntevej 9

Villa · 114 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.483 kr/m².2.404.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrusemyntevej gns: 17.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.644 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.039.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,19 pct. siden maj 2010
458k990k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202426. maj 2010775.000 kr.I dag · vores estimat2.039.732 kr.Markedet · 1992599.298 kr.Markedet · 1993542.526 kr.Markedet · 1994560.994 kr.Markedet · 1995679.782 kr.Markedet · 1996754.452 kr.Markedet · 1997840.978 kr.Markedet · 1998840.978 kr.Markedet · 1999693.348 kr.Markedet · 2000839.382 kr.Markedet · 20011.152.768 kr.Markedet · 20021.267.908 kr.Markedet · 2003906.186 kr.Markedet · 2004980.058 kr.Markedet · 20051.044.012 kr.Markedet · 20061.521.102 kr.Markedet · 20071.191.642 kr.Markedet · 20081.486.560 kr.Markedet · 20091.280.790 kr.Markedet · 20101.404.594 kr.Markedet · 20111.327.986 kr.Markedet · 20121.343.148 kr.Markedet · 20131.575.936 kr.Markedet · 20141.548.462 kr.Markedet · 20151.671.810 kr.Markedet · 20161.784.784 kr.Markedet · 20171.816.020 kr.Markedet · 20181.991.466 kr.Markedet · 20191.960.686 kr.Markedet · 20201.897.986 kr.Markedet · 20212.158.248 kr.Markedet · 20222.456.472 kr.Markedet · 20232.119.260 kr.Markedet · 20242.323.320 kr.Markedet · 20252.311.692 kr.Markedet · 20262.203.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. maj 2010 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.039.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, familiehandel775.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²150 m12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Krusemyntevej 33
9400 Nørresundby		100 m²301 m24-06-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Krusemyntevej 19
9400 Nørresundby		93 m²123 m14-01-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²246 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Gammel Kongevej 67
9400 Nørresundby		116 m²363 m21-09-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Gildsigvej 25
9400 Nørresundby		119 m²263 m07-02-20262.300.000 kr.19.328 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²264 m19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²404 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²633 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Gildsigvej 12
9400 Nørresundby		122 m²242 m12-08-20243.250.000 kr.26.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden