Kuffen 11

Villa · 154 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 811 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.014.000 kr.
Offentlig grundværdi: 940.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.829 kr/m².2.897.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.594 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering3.235.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,59 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.235.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1999Bygget
1998apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	122 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	73 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	136 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	532 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	434 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Skonnerten 3 6710 Esbjerg V	150 m²	449 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	574 m	20-04-2026	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Skonnerten 12 6710 Esbjerg V	160 m²	484 m	15-07-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Matrosvænget 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	733 m	27-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Matrosvænget 192, Hjerting 6710 Esbjerg V	156 m²	837 m	11-03-2024	2.548.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu