Kuffen 16

Villa · 145 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 747 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.748 kr/m².2.802.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+6,60 pct.
3Vores vurdering3.088.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,53 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.088.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	171 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	43 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	164 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Skonnerten 3 6710 Esbjerg V	150 m²	398 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	454 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Matrosvænget 154, Hjerting 6710 Esbjerg V	146 m²	714 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Lodsvænget 56, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	500 m	01-04-2026	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Galeasen 5 6710 Esbjerg V	148 m²	655 m	13-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Skippervænget 62, Hjerting 6710 Esbjerg V	142 m²	793 m	22-05-2024	2.400.000 kr.	16.901 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	608 m	20-04-2026	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu