Kuffen 26

Villa · 155 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.849 kr/m².2.927.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKuffen gns: 20.745 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²+6,10 pct.
3Vores vurdering3.297.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.815.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.297.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.815.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	120 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Kuffen 12 6710 Esbjerg V	139 m²	108 m	29-11-2023	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Kuffen 54 6710 Esbjerg V	182 m²	156 m	19-03-2024	3.425.000 kr.	18.819 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	546 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	454 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Skonnerten 3 6710 Esbjerg V	150 m²	465 m	07-08-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	583 m	20-04-2026	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Skonnerten 12 6710 Esbjerg V	160 m²	497 m	15-07-2026	3.400.000 kr.	21.250 kr./m²
Matrosvænget 192, Hjerting 6710 Esbjerg V	156 m²	830 m	11-03-2024	2.548.000 kr.	16.333 kr./m²
Hovmestervænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	166 m²	345 m	14-11-2026	2.800.000 kr.	16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu