Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Kuhlausvej 5

Villa · 156 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.030.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.297 kr/m².2.529.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.630.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,91 pct. siden okt. 2015
631k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.860.000 kr.29. feb. 20201.950.000 kr.I dag · vores estimat2.630.793 kr.Markedet · 1992635.700 kr.Markedet · 1993702.000 kr.Markedet · 1994758.004 kr.Markedet · 1995696.852 kr.Markedet · 1996831.480 kr.Markedet · 1997828.204 kr.Markedet · 1998903.240 kr.Markedet · 19991.005.576 kr.Markedet · 20001.024.296 kr.Markedet · 20011.027.260 kr.Markedet · 20021.104.168 kr.Markedet · 20031.031.940 kr.Markedet · 2004989.196 kr.Markedet · 20051.160.640 kr.Markedet · 20061.330.212 kr.Markedet · 20071.516.632 kr.Markedet · 20081.774.656 kr.Markedet · 20091.509.612 kr.Markedet · 20101.407.900 kr.Markedet · 20111.679.652 kr.Markedet · 20121.383.096 kr.Markedet · 20131.719.120 kr.Markedet · 20141.499.316 kr.Markedet · 20151.719.744 kr.Markedet · 20161.642.836 kr.Markedet · 20171.391.832 kr.Markedet · 20181.808.508 kr.Markedet · 20191.678.248 kr.Markedet · 20202.010.996 kr.Markedet · 20212.166.684 kr.Markedet · 20222.339.064 kr.Markedet · 20232.215.200 kr.Markedet · 20242.259.504 kr.Markedet · 20252.035.644 kr.Markedet · 20262.049.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.860.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haydnsvej 3
7400 Herning		156 m²486 m23-10-20252.995.000 kr.19.199 kr./m²
Havrevænget 1
7400 Herning		156 m²501 m17-01-20264.150.000 kr.26.603 kr./m²
Vivaldisvej 6
7400 Herning		155 m²526 m21-04-20252.095.000 kr.13.516 kr./m²
Haydnsvej 5
7400 Herning		154 m²510 m05-09-20241.725.000 kr.11.201 kr./m²
Laubsvej 4
7400 Herning		149 m²260 m17-03-20252.265.000 kr.15.201 kr./m²
Weysesvej 10
7400 Herning		145 m²139 m24-07-20252.395.000 kr.16.517 kr./m²
Wagnersvej 18
7400 Herning		157 m²770 m02-09-20262.400.000 kr.15.287 kr./m²
Anemonevej 21
7400 Herning		160 m²629 m14-04-20252.050.000 kr.12.812 kr./m²
Kløvermarken 19
7400 Herning		158 m²745 m14-07-20263.495.000 kr.22.120 kr./m²
Irisvej 25
7400 Herning		164 m²507 m21-11-20251.725.000 kr.10.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden