Kuldbjergvej 1, Styvel

Landejendom · 152 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 152 m², grund på 12.000 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2003. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 12000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.729 kr/m².3.007.700 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.534.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,91 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.534.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
2003Ombygning
2002sep.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødeskolevej 10 7300 Jelling	104 m²	478 m	01-05-2025	3.807.000 kr.	36.606 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	2,0 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²
Baggesholmvej 5, Jelling Mark 7300 Jelling	125 m²	3,3 km	07-01-2026	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Kollerupvej 5, Kollerup 7300 Jelling	130 m²	4,3 km	30-03-2025	2.050.000 kr.	15.769 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	5,3 km	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	4,5 km	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Skovdallundvej 3, Skovdallund 7300 Jelling	180 m²	5,1 km	10-09-2025	3.100.000 kr.	17.222 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	4,7 km	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Gl. Viborgvej 12, Fårup 7300 Jelling	219 m²	3,2 km	24-03-2025	1.925.000 kr.	8.790 kr./m²
Feldmosevej 2, Vindelev 7300 Jelling	178 m²	5,6 km	31-08-2026	2.300.000 kr.	12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu