Kuldbjergvej 4, Styvel

Villa · 209 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 19.999 m², 9 værelser, opført i 1916, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 19999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.242 kr/m².2.376.302 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19999 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.439.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,33 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1997Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	1,2 km	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	2,3 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	4,1 km	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	4,0 km	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Skovbøllingvej 9, Skovbølling 7300 Jelling	148 m²	1,8 km	31-07-2025	825.000 kr.	5.574 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	4,0 km	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	3,7 km	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	2,7 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	3,5 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Ådalvej 12, Hvejsel 7300 Jelling	203 m²	4,1 km	24-07-2025	2.775.000 kr.	13.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu