Kuldbjergvej 5, Styvel

Villa · 210 m² · bygget 1874

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 18.036 m², 9 værelser, opført i 1874, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 18036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.266 kr/m².2.522.302 kr.
2Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18036 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.727.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+264,68 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2003 · Alm. Salg: 747.850 kr.
I dag · vores estimat: 2.727.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, andet747.850 kr.
1998Ombygning
1995jul.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Viborgvej 21, Styvel 7300 Jelling	168 m²	644 m	24-03-2024	2.495.000 kr.	14.851 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	3,4 km	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	3,5 km	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Nørrelide 2 7300 Jelling	208 m²	3,6 km	24-02-2025	4.250.000 kr.	20.433 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	2,1 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Gl. Tingvej 23, Hvejsel 7300 Jelling	184 m²	2,7 km	16-05-2024	1.507.023 kr.	8.190 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	3,0 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	3,2 km	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Mølvanggårdsvej 1 7300 Jelling	161 m²	2,0 km	15-04-2024	2.885.000 kr.	17.919 kr./m²
Vestervænget 5 7300 Jelling	188 m²	3,3 km	25-03-2024	2.175.000 kr.	11.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu