Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kullabergvej 1

Villa · 177 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.384.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.393 kr/m².7.501.200 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.184.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,46 pct. siden maj 2014
700k3,8M6,9M10,0M13,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20147.500.000 kr.I dag · vores estimat9.184.701 kr.Markedet · 19921.367.679 kr.Markedet · 1993842.697 kr.Markedet · 19941.313.871 kr.Markedet · 19951.249.266 kr.Markedet · 19961.431.753 kr.Markedet · 19971.679.553 kr.Markedet · 1998699.504 kr.Markedet · 19992.304.717 kr.Markedet · 20002.594.289 kr.Markedet · 20011.706.103 kr.Markedet · 20022.371.977 kr.Markedet · 20032.779.077 kr.Markedet · 20041.953.726 kr.Markedet · 20053.180.867 kr.Markedet · 20065.706.126 kr.Markedet · 200713.131.099 kr.Markedet · 20085.326.638 kr.Markedet · 20095.392.482 kr.Markedet · 20104.099.851 kr.Markedet · 20113.690.627 kr.Markedet · 20123.610.800 kr.Markedet · 20132.744.562 kr.Markedet · 20143.401.763 kr.Markedet · 20153.772.047 kr.Markedet · 20163.857.007 kr.Markedet · 20174.059.318 kr.Markedet · 20184.475.445 kr.Markedet · 20194.897.944 kr.Markedet · 20205.269.290 kr.Markedet · 20216.929.727 kr.Markedet · 20228.255.457 kr.Markedet · 20237.072.920 kr.Markedet · 20245.569.836 kr.Markedet · 20256.886.008 kr.Markedet · 20266.823.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2014 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.184.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kullabergvej 10
3050 Humlebæk		118 m²151 m05-09-20246.250.000 kr.52.966 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²687 m03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 19
3050 Humlebæk		177 m²1,2 km07-09-20255.352.000 kr.30.237 kr./m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²1,1 km05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²
Hejreskov Alle 5
3050 Humlebæk		177 m²1,5 km04-02-20265.850.000 kr.33.051 kr./m²
Louisevej 1
3050 Humlebæk		164 m²973 m12-07-20247.145.000 kr.43.567 kr./m²
Ved Hegnet 3
3050 Humlebæk		176 m²1,7 km18-09-20246.500.000 kr.36.932 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²1,5 km26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²1,2 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 7
3050 Humlebæk		166 m²1,3 km15-05-20257.250.000 kr.43.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden