Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kullabergvej 2B

Villa · 185 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 865 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
865 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.379.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.128 kr/m².7.766.200 kr.
  2. 2Vores vurdering9.585.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,26 pct. siden aug. 2023
731k4,0M7,2M10,5M13,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20238.175.000 kr.I dag · vores estimat9.585.817 kr.Markedet · 19921.429.495 kr.Markedet · 1993880.785 kr.Markedet · 19941.373.255 kr.Markedet · 19951.305.730 kr.Markedet · 19961.496.465 kr.Markedet · 19971.755.465 kr.Markedet · 1998731.120 kr.Markedet · 19992.408.885 kr.Markedet · 20002.711.545 kr.Markedet · 20011.783.215 kr.Markedet · 20022.479.185 kr.Markedet · 20032.904.685 kr.Markedet · 20042.042.030 kr.Markedet · 20053.324.635 kr.Markedet · 20065.964.030 kr.Markedet · 200713.724.595 kr.Markedet · 20085.567.390 kr.Markedet · 20095.636.210 kr.Markedet · 20104.285.155 kr.Markedet · 20113.857.435 kr.Markedet · 20123.774.000 kr.Markedet · 20132.868.610 kr.Markedet · 20143.555.515 kr.Markedet · 20153.942.535 kr.Markedet · 20164.031.335 kr.Markedet · 20174.242.790 kr.Markedet · 20184.677.725 kr.Markedet · 20195.119.320 kr.Markedet · 20205.507.450 kr.Markedet · 20217.242.935 kr.Markedet · 20228.628.585 kr.Markedet · 20237.392.600 kr.Markedet · 20245.821.580 kr.Markedet · 20257.197.240 kr.Markedet · 20267.132.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
8.175.000 kr.
I dag · vores estimat
9.585.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg8.175.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2002okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kullabergvej 10
3050 Humlebæk		118 m²91 m05-09-20246.250.000 kr.52.966 kr./m²
Gl Strandvej 21
3050 Humlebæk		189 m²1,3 km30-01-202516.100.000 kr.85.185 kr./m²
Humlebæk Strandvej 6
3050 Humlebæk		167 m²719 m03-08-20247.500.000 kr.44.910 kr./m²
Hans Rostgårdsvej 19
3050 Humlebæk		177 m²1,2 km07-09-20255.352.000 kr.30.237 kr./m²
Frederikkevej 30
3050 Humlebæk		175 m²1,2 km05-06-20258.055.000 kr.46.029 kr./m²
Humlebæk Strandvej 57
3050 Humlebæk		183 m²1,5 km26-12-20245.010.000 kr.27.377 kr./m²
Hejreskov Alle 5
3050 Humlebæk		177 m²1,6 km04-02-20265.850.000 kr.33.051 kr./m²
Louisevej 1
3050 Humlebæk		164 m²1,0 km12-07-20247.145.000 kr.43.567 kr./m²
Ved Hegnet 9
3050 Humlebæk		194 m²1,6 km16-05-20259.900.000 kr.51.031 kr./m²
Ved Hegnet 3
3050 Humlebæk		176 m²1,7 km18-09-20246.500.000 kr.36.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden