Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Kvædevej 28

Villa · 163 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 572 m², 6 værelser, opført i 1987, renoveret i 1999. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.849 kr/m².3.351.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 18.486 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.676.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,12 pct. siden jun. 2024
259k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20243.400.000 kr.I dag · vores estimat3.676.040 kr.Markedet · 1992678.080 kr.Markedet · 1993652.489 kr.Markedet · 1994882.482 kr.Markedet · 1995839.939 kr.Markedet · 1996909.051 kr.Markedet · 1997258.681 kr.Markedet · 19981.011.741 kr.Markedet · 1999948.171 kr.Markedet · 2000933.990 kr.Markedet · 20011.586.479 kr.Markedet · 2002677.591 kr.Markedet · 20031.370.667 kr.Markedet · 20041.181.750 kr.Markedet · 2005646.621 kr.Markedet · 20061.868.469 kr.Markedet · 20071.876.456 kr.Markedet · 20082.160.402 kr.Markedet · 20091.435.704 kr.Markedet · 20102.206.368 kr.Markedet · 20111.962.031 kr.Markedet · 20121.274.660 kr.Markedet · 20132.007.997 kr.Markedet · 20142.316.067 kr.Markedet · 20152.388.765 kr.Markedet · 20161.902.210 kr.Markedet · 20172.245.488 kr.Markedet · 20181.883.139 kr.Markedet · 20192.571.814 kr.Markedet · 20202.779.802 kr.Markedet · 20212.814.358 kr.Markedet · 20222.753.070 kr.Markedet · 20233.371.166 kr.Markedet · 20243.433.595 kr.Markedet · 20253.397.735 kr.Markedet · 20263.358.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.676.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²277 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²21 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²258 m03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Humlevej 23
8543 Hornslet		156 m²157 m23-05-20263.350.000 kr.21.474 kr./m²
Stadionvej 28
8543 Hornslet		166 m²417 m13-05-20265.895.000 kr.35.512 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²500 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²651 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Humlevej 40
8543 Hornslet		151 m²79 m27-01-20263.450.000 kr.22.848 kr./m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²354 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²349 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden