Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Kvædevej 36

Villa · 160 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1996, renoveret i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1996
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.649.000 kr.
Offentlig grundværdi
943.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.811 kr/m².3.312.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 18.486 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.593.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,19 pct. siden jan. 2016
254k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20162.075.000 kr.I dag · vores estimat3.593.721 kr.Markedet · 1992665.600 kr.Markedet · 1993640.480 kr.Markedet · 1994866.240 kr.Markedet · 1995824.480 kr.Markedet · 1996892.320 kr.Markedet · 1997253.920 kr.Markedet · 1998993.120 kr.Markedet · 1999930.720 kr.Markedet · 2000916.800 kr.Markedet · 20011.557.280 kr.Markedet · 2002665.120 kr.Markedet · 20031.345.440 kr.Markedet · 20041.160.000 kr.Markedet · 2005634.720 kr.Markedet · 20061.834.080 kr.Markedet · 20071.841.920 kr.Markedet · 20082.120.640 kr.Markedet · 20091.409.280 kr.Markedet · 20102.165.760 kr.Markedet · 20111.925.920 kr.Markedet · 20121.251.200 kr.Markedet · 20131.971.040 kr.Markedet · 20142.273.440 kr.Markedet · 20152.344.800 kr.Markedet · 20161.867.200 kr.Markedet · 20172.204.160 kr.Markedet · 20181.848.480 kr.Markedet · 20192.524.480 kr.Markedet · 20202.728.640 kr.Markedet · 20212.762.560 kr.Markedet · 20222.702.400 kr.Markedet · 20233.309.120 kr.Markedet · 20243.370.400 kr.Markedet · 20253.335.200 kr.Markedet · 20263.296.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.593.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996Bygget
  • 1995aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²54 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²231 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²74 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²211 m03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Humlevej 23
8543 Hornslet		156 m²204 m23-05-20263.350.000 kr.21.474 kr./m²
Humlevej 40
8543 Hornslet		151 m²132 m27-01-20263.450.000 kr.22.848 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²306 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²415 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²475 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Stadionvej 28
8543 Hornslet		166 m²446 m13-05-20265.895.000 kr.35.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden