Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kvædevej 49B

Rækkehus · 133 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 457 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
457 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.907 kr/m².4.747.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.640.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,13 pct. siden jun. 2011
627k1,5M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.095.000 kr.2. jan. 20132.525.500 kr.I dag · vores estimat3.640.070 kr.Markedet · 1992876.603 kr.Markedet · 19931.269.751 kr.Markedet · 1994633.878 kr.Markedet · 1995748.125 kr.Markedet · 19961.021.041 kr.Markedet · 1997946.295 kr.Markedet · 19981.567.671 kr.Markedet · 1999976.220 kr.Markedet · 20001.210.433 kr.Markedet · 20011.453.158 kr.Markedet · 20021.265.628 kr.Markedet · 20031.276.534 kr.Markedet · 20041.348.620 kr.Markedet · 20051.719.025 kr.Markedet · 20061.488.270 kr.Markedet · 20072.120.419 kr.Markedet · 20081.603.581 kr.Markedet · 20091.878.758 kr.Markedet · 20102.237.592 kr.Markedet · 20112.039.821 kr.Markedet · 20122.525.537 kr.Markedet · 20132.126.803 kr.Markedet · 20142.159.521 kr.Markedet · 20152.637.789 kr.Markedet · 20162.817.738 kr.Markedet · 20172.553.467 kr.Markedet · 20182.970.156 kr.Markedet · 20193.067.113 kr.Markedet · 20202.400.384 kr.Markedet · 20213.399.214 kr.Markedet · 20223.231.634 kr.Markedet · 20233.940.790 kr.Markedet · 20243.702.853 kr.Markedet · 20253.114.727 kr.Markedet · 20263.123.771 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
2. jan. 2013 · Alm. Salg
2.525.500 kr.
I dag · vores estimat
3.640.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Bygget
  • 2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.525.500 kr.
  • 2011jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.095.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flintevej 9
9000 Aalborg		132 m²348 m21-05-20253.433.000 kr.26.008 kr./m²
Floravej 7
9000 Aalborg		125 m²230 m05-06-20244.175.000 kr.33.400 kr./m²
Solbyen 29
9000 Aalborg		130 m²615 m02-07-20265.245.000 kr.40.346 kr./m²
Solbyen 9
9000 Aalborg		130 m²670 m28-08-20265.200.000 kr.40.000 kr./m²
Thorsens Alle 12A
9000 Aalborg		135 m²800 m20-01-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²
Solbyen 38
9000 Aalborg		140 m²550 m12-09-20245.100.000 kr.36.429 kr./m²
Solbyen 110
9000 Aalborg		124 m²430 m02-05-20265.500.000 kr.44.355 kr./m²
Solbyen 73
9000 Aalborg		124 m²464 m21-10-20244.400.000 kr.35.484 kr./m²
Solbyen 67
9000 Aalborg		124 m²475 m28-02-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Bundgårdsvej 37
9000 Aalborg		124 m²507 m28-01-20264.280.000 kr.34.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden