Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Kvædevej 5

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 711 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1987. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.675 kr/m².3.396.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKvædevej gns: 18.486 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.702.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+111,58 pct. siden nov. 2017
262k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20173.150.000 kr.31. dec. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat3.702.670 kr.Markedet · 1992686.400 kr.Markedet · 1993660.495 kr.Markedet · 1994893.310 kr.Markedet · 1995850.245 kr.Markedet · 1996920.205 kr.Markedet · 1997261.855 kr.Markedet · 19981.024.155 kr.Markedet · 1999959.805 kr.Markedet · 2000945.450 kr.Markedet · 20011.605.945 kr.Markedet · 2002685.905 kr.Markedet · 20031.387.485 kr.Markedet · 20041.196.250 kr.Markedet · 2005654.555 kr.Markedet · 20061.891.395 kr.Markedet · 20071.899.480 kr.Markedet · 20082.186.910 kr.Markedet · 20091.453.320 kr.Markedet · 20102.233.440 kr.Markedet · 20111.986.105 kr.Markedet · 20121.290.300 kr.Markedet · 20132.032.635 kr.Markedet · 20142.344.485 kr.Markedet · 20152.418.075 kr.Markedet · 20161.925.550 kr.Markedet · 20172.273.040 kr.Markedet · 20181.906.245 kr.Markedet · 20192.603.370 kr.Markedet · 20202.813.910 kr.Markedet · 20212.848.890 kr.Markedet · 20222.786.850 kr.Markedet · 20233.412.530 kr.Markedet · 20243.475.725 kr.Markedet · 20253.439.425 kr.Markedet · 20263.399.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.702.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²235 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Kvædevej 1
8543 Hornslet		142 m²42 m05-05-20242.200.000 kr.15.493 kr./m²
Kvædevej 26
8543 Hornslet		119 m²257 m28-12-20232.975.000 kr.25.000 kr./m²
Kvædevej 3
8543 Hornslet		273 m²23 m03-03-20253.200.000 kr.11.722 kr./m²
Stadionvej 28
8543 Hornslet		166 m²470 m13-05-20265.895.000 kr.35.512 kr./m²
Alpedalen 13
8543 Hornslet		165 m²540 m11-08-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²456 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Rosenkrantzvej 16
8543 Hornslet		173 m²345 m17-06-20253.100.000 kr.17.919 kr./m²
Engvej 12B
8543 Hornslet		174 m²332 m27-05-20253.650.000 kr.20.977 kr./m²
Humlevej 23
8543 Hornslet		156 m²338 m23-05-20263.350.000 kr.21.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden