Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kværnen 15

Villa · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.149.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.479 kr/m².2.413.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKværnen gns: 13.906 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 21.940 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.460.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+406,48 pct. siden mar. 1992
262k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202412. mar. 1992485.820 kr.I dag · vores estimat2.460.568 kr.Markedet · 1992569.673 kr.Markedet · 1993549.783 kr.Markedet · 1994555.282 kr.Markedet · 1995609.804 kr.Markedet · 1996706.563 kr.Markedet · 1997914.121 kr.Markedet · 1998808.470 kr.Markedet · 1999262.431 kr.Markedet · 2000666.315 kr.Markedet · 2001999.999 kr.Markedet · 2002968.877 kr.Markedet · 2003989.001 kr.Markedet · 20041.023.165 kr.Markedet · 20051.269.099 kr.Markedet · 20061.372.644 kr.Markedet · 20071.485.549 kr.Markedet · 20081.600.677 kr.Markedet · 20091.994.031 kr.Markedet · 20101.486.251 kr.Markedet · 20111.390.311 kr.Markedet · 20121.141.569 kr.Markedet · 20131.164.267 kr.Markedet · 20141.084.707 kr.Markedet · 20151.544.634 kr.Markedet · 20162.189.304 kr.Markedet · 20171.620.684 kr.Markedet · 20181.911.897 kr.Markedet · 20192.091.258 kr.Markedet · 20201.978.704 kr.Markedet · 20212.073.591 kr.Markedet · 20222.290.626 kr.Markedet · 20232.217.501 kr.Markedet · 20242.460.393 kr.Markedet · 20252.507.193 kr.Markedet · 20262.083.302 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 1992 · Alm. Salg
485.820 kr.
I dag · vores estimat
2.460.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992mar.Solgt, familiehandel485.820 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kværnen 5
9210 Aalborg SØ		146 m²120 m25-02-20252.225.000 kr.15.240 kr./m²
Højbovej 6
9210 Aalborg SØ		116 m²232 m29-01-20262.160.000 kr.18.621 kr./m²
Møllegårdsvej 9
9210 Aalborg SØ		116 m²270 m30-09-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Skovlykke 3
9210 Aalborg SØ		116 m²340 m01-05-20262.950.000 kr.25.431 kr./m²
Urbakken 13
9210 Aalborg SØ		113 m²152 m02-08-20242.550.000 kr.22.566 kr./m²
Th. Staunings Vej 44
9210 Aalborg SØ		116 m²543 m25-09-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Solhøjsvej 19
9210 Aalborg SØ		120 m²490 m02-08-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Solhøjsvej 12
9210 Aalborg SØ		120 m²585 m10-02-20262.900.000 kr.24.167 kr./m²
Solhøjsvej 89
9210 Aalborg SØ		111 m²411 m30-10-20241.640.000 kr.14.775 kr./m²
Skovlykke 16
9210 Aalborg SØ		110 m²390 m06-04-20252.580.000 kr.23.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden