Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Kvong Kirkebakke 12, Kvong

Landejendom · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 5.140 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
5140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.608.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 16.172 kr/m² × 110 m².1.778.920 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering952.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-80,16 pct. siden jun. 2023
114k2,8M5,5M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat952.465 kr.Markedet · 1992305.030 kr.Markedet · 19931.797.180 kr.Markedet · 1994374.330 kr.Markedet · 1995722.260 kr.Markedet · 1996603.460 kr.Markedet · 19971.194.380 kr.Markedet · 1998657.360 kr.Markedet · 1999921.800 kr.Markedet · 2000741.950 kr.Markedet · 20013.883.770 kr.Markedet · 2002841.610 kr.Markedet · 20034.918.650 kr.Markedet · 2004327.800 kr.Markedet · 20051.004.850 kr.Markedet · 20061.146.750 kr.Markedet · 20071.400.300 kr.Markedet · 2008585.200 kr.Markedet · 20091.644.720 kr.Markedet · 20101.898.160 kr.Markedet · 20111.036.090 kr.Markedet · 20121.037.410 kr.Markedet · 20135.154.710 kr.Markedet · 20141.464.870 kr.Markedet · 20154.306.170 kr.Markedet · 20161.492.810 kr.Markedet · 20172.750.000 kr.Markedet · 20181.700.050 kr.Markedet · 20191.299.980 kr.Markedet · 20201.734.150 kr.Markedet · 20211.660.560 kr.Markedet · 20222.494.800 kr.Markedet · 20231.411.410 kr.Markedet · 20242.843.940 kr.Markedet · 20252.827.110 kr.Markedet · 202610.276.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
952.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2023jun.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong
6800 Varde		112 m²2,0 km25-04-2024800.000 kr.7.143 kr./m²
Neder Hallumvej 151, Kvong
6800 Varde		144 m²2,8 km15-06-20261.750.000 kr.12.153 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong
6800 Varde		166 m²3,4 km22-06-20262.500.000 kr.15.060 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne
6800 Varde		152 m²5,3 km03-04-20241.550.000 kr.10.197 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong
6800 Varde		186 m²3,6 km30-07-20252.080.000 kr.11.183 kr./m²
Aspgårdvej 24, Asp Horne
6800 Varde		140 m²7,0 km04-05-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong
6800 Varde		220 m²2,0 km20-12-20232.575.000 kr.11.705 kr./m²
Gl Landevej 11, Mejls
6800 Varde		124 m²9,4 km16-07-202520.600.000 kr.166.129 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp
6800 Varde		167 m²7,7 km22-10-202411.400.000 kr.68.263 kr./m²
Transbølvej 12, Horne
6800 Varde		192 m²6,5 km14-03-20241.550.000 kr.8.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden