Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6800 Varde

Kvong Kirkebakke 6, Kvong

Villa · 155 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 1958. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1958
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
630.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.863 kr/m².1.522.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1958 (68 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.988.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+28,26 pct. siden jul. 2016
280k798k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2016383.779 kr.31. dec. 2016300.000 kr.20. dec. 2020432.365 kr.17. jul. 2024280.000 kr.26. okt. 20251.550.000 kr.I dag · vores estimat1.988.037 kr.Markedet · 1992546.995 kr.Markedet · 1993577.995 kr.Markedet · 1994645.730 kr.Markedet · 1995936.975 kr.Markedet · 1996504.060 kr.Markedet · 1997765.080 kr.Markedet · 1998652.240 kr.Markedet · 1999414.005 kr.Markedet · 2000989.520 kr.Markedet · 2001916.515 kr.Markedet · 2002920.390 kr.Markedet · 20031.115.070 kr.Markedet · 2004951.080 kr.Markedet · 20051.011.840 kr.Markedet · 2006985.955 kr.Markedet · 20071.178.775 kr.Markedet · 20081.519.000 kr.Markedet · 20091.451.730 kr.Markedet · 20101.434.215 kr.Markedet · 20111.495.595 kr.Markedet · 20121.570.925 kr.Markedet · 20131.617.735 kr.Markedet · 2014810.650 kr.Markedet · 20151.409.415 kr.Markedet · 20161.560.075 kr.Markedet · 20171.190.865 kr.Markedet · 20181.490.170 kr.Markedet · 20191.613.395 kr.Markedet · 20202.107.845 kr.Markedet · 20211.782.500 kr.Markedet · 20222.353.830 kr.Markedet · 20231.962.300 kr.Markedet · 20242.201.155 kr.Markedet · 20251.707.015 kr.Markedet · 20261.842.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
383.779 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
300.000 kr.
20. dec. 2020 · Alm. Salg
432.365 kr.
17. jul. 2024 · Alm. Salg
280.000 kr.
26. okt. 2025 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.988.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte280.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte432.365 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte383.779 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1958Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakkevej 4, Kvong
6800 Varde		131 m²591 m19-07-20241.098.000 kr.8.382 kr./m²
Kvorupvej 81, Kvong
6800 Varde		170 m²3,2 km27-10-2026450.000 kr.2.647 kr./m²
Klokkedoj 18A, Horne
6800 Varde		145 m²7,3 km13-05-20251.200.000 kr.8.276 kr./m²
Klokkedoj 23, Horne
6800 Varde		144 m²7,5 km27-02-20251.098.000 kr.7.625 kr./m²
Stilbjergvej 84, Tinghøj
6800 Varde		158 m²11,3 km20-05-20251.695.000 kr.10.728 kr./m²
Mejlsvej 84, Mejls
6800 Varde		119 m²10,1 km27-05-2024955.000 kr.8.025 kr./m²
Lerpøtvej 115, Tinghøj
6800 Varde		142 m²11,4 km15-12-20251.200.000 kr.8.451 kr./m²
Skjerninggårdvej 13, Mejls
6800 Varde		186 m²10,9 km30-06-20253.395.000 kr.18.253 kr./m²
Grøntoften 1, Tinghøj
6800 Varde		181 m²11,3 km07-04-20252.840.000 kr.15.691 kr./m²
Lerpøtvej 128, Tinghøj
6800 Varde		123 m²11,3 km06-08-20261.298.000 kr.10.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden