Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kyhnsvej 20

Villa · 178 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.268 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1268 m²
Udestue
41 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
5.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.705 kr/m².5.913.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.584.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+92,58 pct. siden dec. 1988
268k1,7M3,2M4,6M6,1M19881995199920032007201120152019202331. dec. 1988900.000 kr.31. mar. 20122.900.000 kr.2. jan. 20132.900.000 kr.I dag · vores estimat5.584.811 kr.Markedet · 1992891.424 kr.Markedet · 1993541.298 kr.Markedet · 19941.071.382 kr.Markedet · 19951.005.522 kr.Markedet · 1996267.890 kr.Markedet · 19971.024.390 kr.Markedet · 19981.224.106 kr.Markedet · 19991.091.674 kr.Markedet · 2000944.112 kr.Markedet · 2001458.350 kr.Markedet · 20021.394.630 kr.Markedet · 2003818.978 kr.Markedet · 20041.344.790 kr.Markedet · 20051.803.496 kr.Markedet · 20062.190.112 kr.Markedet · 20072.562.844 kr.Markedet · 20083.241.558 kr.Markedet · 20091.487.546 kr.Markedet · 20101.662.876 kr.Markedet · 20112.378.258 kr.Markedet · 20122.140.806 kr.Markedet · 20132.289.080 kr.Markedet · 20141.408.336 kr.Markedet · 20152.358.856 kr.Markedet · 20161.333.220 kr.Markedet · 20171.377.364 kr.Markedet · 20183.155.940 kr.Markedet · 20192.202.038 kr.Markedet · 20203.794.070 kr.Markedet · 20214.212.014 kr.Markedet · 20224.507.494 kr.Markedet · 20234.582.788 kr.Markedet · 20244.862.782 kr.Markedet · 20254.889.838 kr.Markedet · 20265.115.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1988 · Alm. Salg
900.000 kr.
31. mar. 2012 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
2. jan. 2013 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.584.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jan.Solgt, familiehandel2.900.000 kr.
  • 2012mar.Ejerskifte2.900.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyhnsvej 19
8680 Ry		135 m²109 m27-01-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²255 m01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Knudsvej 19
8680 Ry		171 m²454 m13-11-20256.225.000 kr.36.404 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²573 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²459 m15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Klostervej 38B
8680 Ry		168 m²420 m16-08-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Lærkevej 8
8680 Ry		172 m²608 m15-04-20264.200.000 kr.24.419 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²844 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²455 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²619 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden