Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kyhnsvej 25

Villa · 130 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 440 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
440 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.280 kr/m².3.783.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.290.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,63 pct. siden maj 2007
196k1,3M2,3M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020248. maj 20072.500.000 kr.I dag · vores estimat3.290.717 kr.Markedet · 1992651.040 kr.Markedet · 1993395.330 kr.Markedet · 1994782.470 kr.Markedet · 1995734.370 kr.Markedet · 1996195.650 kr.Markedet · 1997748.150 kr.Markedet · 1998894.010 kr.Markedet · 1999797.290 kr.Markedet · 2000689.520 kr.Markedet · 2001334.750 kr.Markedet · 20021.018.550 kr.Markedet · 2003598.130 kr.Markedet · 2004982.150 kr.Markedet · 20051.317.160 kr.Markedet · 20061.599.520 kr.Markedet · 20071.871.740 kr.Markedet · 20082.367.430 kr.Markedet · 20091.086.410 kr.Markedet · 20101.214.460 kr.Markedet · 20111.736.930 kr.Markedet · 20121.563.510 kr.Markedet · 20131.671.800 kr.Markedet · 20141.028.560 kr.Markedet · 20151.722.760 kr.Markedet · 2016973.700 kr.Markedet · 20171.005.940 kr.Markedet · 20182.304.900 kr.Markedet · 20191.608.230 kr.Markedet · 20202.770.950 kr.Markedet · 20213.076.190 kr.Markedet · 20223.291.990 kr.Markedet · 20233.346.980 kr.Markedet · 20243.551.470 kr.Markedet · 20253.571.230 kr.Markedet · 20263.735.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2007 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.290.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kyhnsvej 19
8680 Ry		135 m²60 m27-01-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Fredensvej 22
8680 Ry		129 m²185 m23-09-20253.300.000 kr.25.581 kr./m²
Skovstien 5
8680 Ry		130 m²316 m29-08-20253.755.000 kr.28.885 kr./m²
Birkevej 4
8680 Ry		130 m²316 m19-07-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
Allingvej 6
8680 Ry		128 m²244 m08-12-20233.650.000 kr.28.516 kr./m²
Strungesvej 8
8680 Ry		132 m²348 m26-05-20244.175.000 kr.31.629 kr./m²
Silkeborgvej 35
8680 Ry		125 m²356 m19-09-20253.170.000 kr.25.360 kr./m²
Klostervej 72
8680 Ry		132 m²643 m29-07-20266.270.000 kr.47.500 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²785 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Allingvej 7
8680 Ry		119 m²225 m02-06-20243.260.000 kr.27.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden