Kystvænget 6

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi: 876.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.803 kr/m².1.940.100 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering2.195.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
4. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.195.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2022mar.Ejerskifte1.995.000 kr.
2017Ombygning
2013aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvænget 16 7130 Juelsminde	70 m²	123 m	20-05-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Kystvænget 17 7130 Juelsminde	51 m²	115 m	11-09-2024	1.600.000 kr.	31.373 kr./m²
Fjordvej 33 7130 Juelsminde	62 m²	253 m	27-04-2026	2.050.000 kr.	33.065 kr./m²
Æblehaven 6 7130 Juelsminde	70 m²	114 m	27-07-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Gl Dykjær 3 7130 Juelsminde	58 m²	212 m	04-05-2026	2.850.000 kr.	49.138 kr./m²
Rønnebærvej 9 7130 Juelsminde	63 m²	1,1 km	12-05-2026	2.050.000 kr.	32.540 kr./m²
Morbærvej 12 7130 Juelsminde	63 m²	1,3 km	17-06-2026	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	1,3 km	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Hasselvej 2 7130 Juelsminde	61 m²	1,2 km	16-06-2026	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Fjordvej 21 7130 Juelsminde	52 m²	212 m	16-09-2025	1.650.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu