Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 14

Fritidshus · 317 m² · bygget 1890

Om boligen

Fritidshus på 317 m², grund på 1.390 m², 10 værelser, opført i 1890, renoveret i 1997. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
2
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
317 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.804.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.862 kr/m².14.304.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk317 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.704.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,01 pct. siden nov. 1992
1,1M5,4M9,8M14,2M18,6M19921996200020042008201220162020202422. nov. 19923.275.000 kr.I dag · vores estimat14.704.967 kr.Markedet · 19921.052.123 kr.Markedet · 19931.847.476 kr.Markedet · 19941.554.885 kr.Markedet · 19951.698.169 kr.Markedet · 19962.618.420 kr.Markedet · 19972.425.684 kr.Markedet · 19982.241.824 kr.Markedet · 19993.081.874 kr.Markedet · 20003.185.850 kr.Markedet · 20014.107.686 kr.Markedet · 20023.872.155 kr.Markedet · 20034.972.779 kr.Markedet · 20046.674.752 kr.Markedet · 20056.262.335 kr.Markedet · 200610.147.804 kr.Markedet · 20078.664.561 kr.Markedet · 200810.766.905 kr.Markedet · 20096.541.295 kr.Markedet · 20109.306.169 kr.Markedet · 20116.475.042 kr.Markedet · 20127.218.724 kr.Markedet · 20135.004.796 kr.Markedet · 20146.375.504 kr.Markedet · 20158.549.490 kr.Markedet · 20166.012.222 kr.Markedet · 20178.139.292 kr.Markedet · 20189.553.112 kr.Markedet · 20199.004.385 kr.Markedet · 20209.985.183 kr.Markedet · 202114.784.563 kr.Markedet · 202212.851.497 kr.Markedet · 202314.482.145 kr.Markedet · 202415.718.445 kr.Markedet · 202514.683.123 kr.Markedet · 202615.850.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 1992 · Alm. Salg
3.275.000 kr.
I dag · vores estimat
14.704.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg3.275.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²333 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Havrevangsvej 3
3100 Hornbæk		300 m²1,5 km19-09-202514.100.000 kr.47.000 kr./m²
Nordre Strandvej 422
3100 Hornbæk		260 m²613 m20-11-202515.150.000 kr.58.269 kr./m²
Thorshøj Alle 16
3100 Hornbæk		209 m²597 m02-09-20256.745.000 kr.32.273 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²687 m20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Hornebakken 7
3100 Hornbæk		219 m²1,5 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Hornebakken 7, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		219 m²1,5 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²929 m28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Villingebæk Strandvej 510
3100 Hornbæk		395 m²2,2 km15-01-202418.400.000 kr.46.582 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,4 km08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden