Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 16

Villa · 244 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 965 m², 7 værelser, opført i 1907. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
965 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.483 kr/m².8.490.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.324.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,24 pct. siden dec. 2014
951k4,2M7,5M10,7M14,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 201410.300.000 kr.I dag · vores estimat10.324.708 kr.Markedet · 19921.120.204 kr.Markedet · 19931.219.268 kr.Markedet · 19941.139.724 kr.Markedet · 19951.996.408 kr.Markedet · 19961.637.728 kr.Markedet · 19972.241.140 kr.Markedet · 19981.502.552 kr.Markedet · 19993.310.836 kr.Markedet · 20002.069.608 kr.Markedet · 20012.778.428 kr.Markedet · 20023.875.940 kr.Markedet · 20032.460.496 kr.Markedet · 20043.768.824 kr.Markedet · 20053.634.136 kr.Markedet · 20063.954.264 kr.Markedet · 20074.851.208 kr.Markedet · 20086.968.152 kr.Markedet · 20094.841.448 kr.Markedet · 20103.485.784 kr.Markedet · 20113.747.108 kr.Markedet · 20122.755.492 kr.Markedet · 20132.415.844 kr.Markedet · 20143.283.020 kr.Markedet · 20153.301.564 kr.Markedet · 20166.688.772 kr.Markedet · 20174.502.288 kr.Markedet · 20185.253.076 kr.Markedet · 20196.692.920 kr.Markedet · 20205.796.708 kr.Markedet · 20216.794.912 kr.Markedet · 20227.772.132 kr.Markedet · 20235.390.692 kr.Markedet · 20246.685.844 kr.Markedet · 20258.382.864 kr.Markedet · 20268.239.148 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
10.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.324.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg10.300.000 kr.
  • 2009nov.Ejerskifte
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 21
3100 Hornbæk		170 m²140 m25-08-202413.250.000 kr.77.941 kr./m²
Trouvillevej 1A
3100 Hornbæk		238 m²303 m18-07-202510.750.000 kr.45.168 kr./m²
Søvej 9
3100 Hornbæk		231 m²691 m24-03-20269.200.000 kr.39.827 kr./m²
Støberens Vænge 25
3100 Hornbæk		222 m²820 m06-02-20258.450.000 kr.38.063 kr./m²
Støberens Vænge 24
3100 Hornbæk		210 m²811 m26-01-20256.300.000 kr.30.000 kr./m²
Borsholmvænget 8F
3100 Hornbæk		220 m²1,3 km25-06-20254.850.000 kr.22.045 kr./m²
Søvænget 25
3100 Hornbæk		191 m²465 m06-08-202611.500.000 kr.60.209 kr./m²
Harboesvej 8
3100 Hornbæk		226 m²1,6 km11-02-20256.150.000 kr.27.212 kr./m²
A R Friis Vej 12
3100 Hornbæk		185 m²291 m12-08-20257.650.000 kr.41.351 kr./m²
Hornebyvænget 6
3100 Hornbæk		206 m²1,0 km12-03-20266.800.000 kr.33.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden