Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kystvej 16B

Rækkehus · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
340 m²
Grundareal
600 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.290 kr/m².5.436.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 50.757 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.252.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden aug. 2023
851k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20237.200.000 kr.I dag · vores estimat7.252.857 kr.Markedet · 19922.069.163 kr.Markedet · 1993850.641 kr.Markedet · 1994868.074 kr.Markedet · 19951.255.176 kr.Markedet · 19961.146.257 kr.Markedet · 19971.454.985 kr.Markedet · 19981.584.615 kr.Markedet · 19991.215.691 kr.Markedet · 20002.564.439 kr.Markedet · 20011.810.052 kr.Markedet · 20022.063.054 kr.Markedet · 20032.395.324 kr.Markedet · 20042.284.766 kr.Markedet · 20053.633.067 kr.Markedet · 20061.702.921 kr.Markedet · 20075.765.704 kr.Markedet · 20082.980.000 kr.Markedet · 20093.133.768 kr.Markedet · 20102.350.475 kr.Markedet · 20114.033.132 kr.Markedet · 20122.998.178 kr.Markedet · 20132.874.806 kr.Markedet · 20143.747.797 kr.Markedet · 20153.899.181 kr.Markedet · 20164.199.565 kr.Markedet · 20173.695.200 kr.Markedet · 20183.808.440 kr.Markedet · 20194.001.097 kr.Markedet · 20204.656.250 kr.Markedet · 20215.221.258 kr.Markedet · 20226.130.456 kr.Markedet · 20234.725.386 kr.Markedet · 20245.848.101 kr.Markedet · 20255.972.069 kr.Markedet · 20266.443.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.252.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²207 m18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²
Torphusene 16
3050 Humlebæk		141 m²872 m24-06-20254.745.000 kr.33.652 kr./m²
Gl Strandvej 163A
3050 Humlebæk		142 m²1,1 km27-01-20246.995.000 kr.49.261 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²851 m30-09-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²851 m25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 18
3050 Humlebæk		136 m²868 m10-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Torphusene 44
3050 Humlebæk		136 m²894 m04-06-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Bakken 25
3050 Humlebæk		147 m²1,6 km21-10-20246.900.000 kr.46.939 kr./m²
Torphusene 1
3050 Humlebæk		136 m²977 m03-08-20254.925.000 kr.36.213 kr./m²
Strandgårdsvej 10
3050 Humlebæk		142 m²1,4 km16-09-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden