Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 20, st. 4

Ejerlejlighed · 139 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 139 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
5113 m²
Bebygget areal
1731 m²
Erhvervsareal
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.317.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.652 kr/m².3.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 71.715 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 36.339 kr/m²+97,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk139 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.467.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,38 pct. siden apr. 2018
509k5,8M11,2M16,5M21,8M199219992003200620112014201720202023202630. apr. 20184.302.160 kr.30. jun. 20246.033.333 kr.25. sep. 20246.033.333 kr.I dag · vores estimat5.467.314 kr.Markedet · 1992819.544 kr.Markedet · 19941.158.287 kr.Markedet · 1996941.864 kr.Markedet · 19991.627.134 kr.Markedet · 20001.850.229 kr.Markedet · 20021.815.757 kr.Markedet · 20037.965.117 kr.Markedet · 20042.363.278 kr.Markedet · 200521.842.877 kr.Markedet · 20063.243.287 kr.Markedet · 20071.707.059 kr.Markedet · 20092.691.457 kr.Markedet · 201115.074.689 kr.Markedet · 20124.106.755 kr.Markedet · 20131.659.660 kr.Markedet · 20142.618.204 kr.Markedet · 20155.702.614 kr.Markedet · 20162.471.142 kr.Markedet · 20174.512.357 kr.Markedet · 20183.017.968 kr.Markedet · 20193.012.964 kr.Markedet · 20203.552.423 kr.Markedet · 20214.969.945 kr.Markedet · 20223.954.272 kr.Markedet · 20233.617.892 kr.Markedet · 20245.144.807 kr.Markedet · 20254.896.553 kr.Markedet · 20265.705.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
4.302.160 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.033.333 kr.
25. sep. 2024 · Alm. Salg
6.033.333 kr.
I dag · vores estimat
5.467.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, familiehandel6.033.333 kr.
  • jun.Ejerskifte6.033.333 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte4.302.160 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 20, 3. 2
3100 Hornbæk		96 m²0 m30-05-20247.285.000 kr.75.885 kr./m²
Hornebyvej 58B
3100 Hornbæk		123 m²1,2 km11-09-20242.990.000 kr.24.309 kr./m²
Holmegårdsvej 32A
3100 Hornbæk		111 m²1,3 km02-12-20232.425.000 kr.21.847 kr./m²
Hornebyvej 60B, st.
3100 Hornbæk		98 m²1,2 km20-06-20263.100.000 kr.31.633 kr./m²
Nordre Strandvej 348B, 2.
3100 Hornbæk		77 m²459 m31-01-20242.850.000 kr.37.013 kr./m²
Østerbækvej 10, st. th
3100 Hornbæk		88 m²1,7 km05-03-20253.100.000 kr.35.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden