Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G2

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 29

Fritidshus · 221 m² · bygget 1917

Om boligen

Fritidshus på 221 m², grund på 1.302 m², 8 værelser, opført i 1917, renoveret i 2008. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
19.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.416.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.430 kr/m².13.589.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering18.730.539 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden dec. 2006
733k5,2M9,7M14,2M18,7M19921996200020042008201220162020202427. dec. 200614.608.125 kr.I dag · vores estimat18.730.539 kr.Markedet · 1992733.499 kr.Markedet · 19931.287.988 kr.Markedet · 19941.084.005 kr.Markedet · 19951.183.897 kr.Markedet · 19961.825.460 kr.Markedet · 19971.691.092 kr.Markedet · 19981.562.912 kr.Markedet · 19992.148.562 kr.Markedet · 20002.221.050 kr.Markedet · 20012.863.718 kr.Markedet · 20022.699.515 kr.Markedet · 20033.466.827 kr.Markedet · 20044.653.376 kr.Markedet · 20054.365.855 kr.Markedet · 20067.074.652 kr.Markedet · 20076.040.593 kr.Markedet · 20087.506.265 kr.Markedet · 20094.560.335 kr.Markedet · 20106.487.897 kr.Markedet · 20114.514.146 kr.Markedet · 20125.032.612 kr.Markedet · 20133.489.148 kr.Markedet · 20144.444.752 kr.Markedet · 20155.960.370 kr.Markedet · 20164.191.486 kr.Markedet · 20175.674.396 kr.Markedet · 20186.660.056 kr.Markedet · 20196.277.505 kr.Markedet · 20206.961.279 kr.Markedet · 202110.307.219 kr.Markedet · 20228.959.561 kr.Markedet · 202310.096.385 kr.Markedet · 202410.958.285 kr.Markedet · 20259.665.656 kr.Markedet · 202611.050.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. dec. 2006 · Alm. Salg
14.608.125 kr.
I dag · vores estimat
18.730.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2006dec.Solgt, alm. frit salg14.608.125 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²91 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Thorshøj Alle 16
3100 Hornbæk		209 m²472 m02-09-20256.745.000 kr.32.273 kr./m²
Hornebakken 7
3100 Hornbæk		219 m²1,3 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Hornebakken 7, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		219 m²1,3 km06-07-202613.250.000 kr.60.502 kr./m²
Tredie Tangvej 6
3100 Hornbæk		190 m²449 m20-03-202414.500.000 kr.76.316 kr./m²
Nordre Strandvej 422
3100 Hornbæk		260 m²368 m20-11-202515.150.000 kr.58.269 kr./m²
Syrenvej 33, Horneby
3100 Hornbæk		189 m²740 m28-05-20248.200.000 kr.43.386 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,1 km08-03-202615.950.000 kr.87.158 kr./m²
Gyvelvej 18, Kildekrog
3100 Hornbæk		183 m²1,1 km14-12-202316.900.000 kr.92.350 kr./m²
Villingebækvej 23C, Horneby Fælled
3100 Hornbæk		180 m²1,3 km21-11-20238.445.000 kr.46.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden