Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kystvej 31

Fritidshus · 98 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.328 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1328 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
9.241.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.303.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.291 kr/m².7.082.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.505.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1514,01 pct. siden jul. 1995
325k2,1M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202424. jul. 1995465.000 kr.I dag · vores estimat7.505.160 kr.Markedet · 1992325.262 kr.Markedet · 1993571.144 kr.Markedet · 1994480.690 kr.Markedet · 1995524.986 kr.Markedet · 1996809.480 kr.Markedet · 1997749.896 kr.Markedet · 1998693.056 kr.Markedet · 1999952.756 kr.Markedet · 2000984.900 kr.Markedet · 20011.269.884 kr.Markedet · 20021.197.070 kr.Markedet · 20031.537.326 kr.Markedet · 20042.063.488 kr.Markedet · 20051.935.990 kr.Markedet · 20063.137.176 kr.Markedet · 20072.678.634 kr.Markedet · 20083.328.570 kr.Markedet · 20092.022.230 kr.Markedet · 20102.876.986 kr.Markedet · 20112.001.748 kr.Markedet · 20122.231.656 kr.Markedet · 20131.547.224 kr.Markedet · 20141.970.976 kr.Markedet · 20152.643.060 kr.Markedet · 20161.858.668 kr.Markedet · 20172.516.248 kr.Markedet · 20182.953.328 kr.Markedet · 20192.783.690 kr.Markedet · 20203.086.902 kr.Markedet · 20214.570.622 kr.Markedet · 20223.973.018 kr.Markedet · 20234.477.130 kr.Markedet · 20244.859.330 kr.Markedet · 20254.539.262 kr.Markedet · 20264.900.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1995 · Alm. Salg
465.000 kr.
I dag · vores estimat
7.505.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, familiehandel465.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvej 37A
3100 Hornbæk		172 m²65 m07-07-202623.500.000 kr.136.628 kr./m²
Nordre Strandvej 387
3100 Hornbæk		94 m²232 m01-09-20254.150.000 kr.44.149 kr./m²
Sandgaardsvej 9
3100 Hornbæk		99 m²508 m10-06-20246.725.000 kr.67.929 kr./m²
Nordre Strandvej 391
3100 Hornbæk		106 m²212 m28-05-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby
3100 Hornbæk		100 m²798 m29-04-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Ledgårdsvej 41
3100 Hornbæk		96 m²801 m29-06-20265.750.000 kr.59.896 kr./m²
Ledgårdsvej 41
3100 Hornbæk		96 m²801 m04-11-20243.900.000 kr.40.625 kr./m²
Søhusvej 51
3100 Hornbæk		92 m²503 m02-10-20244.700.000 kr.51.087 kr./m²
Rosenvej 12, Horneby
3100 Hornbæk		98 m²998 m16-01-20255.100.000 kr.52.041 kr./m²
Vibevej 14
3100 Hornbæk		95 m²821 m10-06-20246.800.000 kr.71.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden