Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kystvej 31B

Rækkehus · 141 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 1.285 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
230 m²
Grundareal
1285 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.389.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.765 kr/m².5.196.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 50.757 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Vores vurdering8.997.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,97 pct. siden jun. 2023
805k2,9M4,9M6,9M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat8.997.816 kr.Markedet · 19921.958.067 kr.Markedet · 1993804.969 kr.Markedet · 1994821.466 kr.Markedet · 19951.187.784 kr.Markedet · 19961.084.713 kr.Markedet · 19971.376.865 kr.Markedet · 19981.499.535 kr.Markedet · 19991.150.419 kr.Markedet · 20002.426.751 kr.Markedet · 20011.712.868 kr.Markedet · 20021.952.286 kr.Markedet · 20032.266.716 kr.Markedet · 20042.162.094 kr.Markedet · 20053.438.003 kr.Markedet · 20061.611.489 kr.Markedet · 20075.456.136 kr.Markedet · 20082.820.000 kr.Markedet · 20092.965.512 kr.Markedet · 20102.224.275 kr.Markedet · 20113.816.588 kr.Markedet · 20122.837.202 kr.Markedet · 20132.720.454 kr.Markedet · 20143.546.573 kr.Markedet · 20153.689.829 kr.Markedet · 20163.974.085 kr.Markedet · 20173.496.800 kr.Markedet · 20183.603.960 kr.Markedet · 20193.786.273 kr.Markedet · 20204.406.250 kr.Markedet · 20214.940.922 kr.Markedet · 20225.801.304 kr.Markedet · 20234.471.674 kr.Markedet · 20245.534.109 kr.Markedet · 20255.651.421 kr.Markedet · 20266.097.263 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.997.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²233 m18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²
Torphusene 16
3050 Humlebæk		141 m²994 m24-06-20254.745.000 kr.33.652 kr./m²
Gl Strandvej 163A
3050 Humlebæk		142 m²967 m27-01-20246.995.000 kr.49.261 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²967 m30-09-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²967 m25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 18
3050 Humlebæk		136 m²988 m10-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Torphusene 44
3050 Humlebæk		136 m²1,0 km04-06-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Torphusene 1
3050 Humlebæk		136 m²1,1 km03-08-20254.925.000 kr.36.213 kr./m²
Strandgårdsvej 10
3050 Humlebæk		142 m²1,3 km16-09-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²1,3 km13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden