Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Kystvej 35A

Rækkehus · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 500 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
254 m²
Bebygget areal
254 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
833.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.293 kr/m².5.248.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvej gns: 50.757 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 41.235 kr/m²+23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.229.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,94 pct. siden jun. 2021
776k2,3M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20216.995.000 kr.I dag · vores estimat6.229.427 kr.Markedet · 19921.888.632 kr.Markedet · 1993776.424 kr.Markedet · 1994792.336 kr.Markedet · 19951.145.664 kr.Markedet · 19961.046.248 kr.Markedet · 19971.328.040 kr.Markedet · 19981.446.360 kr.Markedet · 19991.109.624 kr.Markedet · 20002.340.696 kr.Markedet · 20011.652.128 kr.Markedet · 20021.883.056 kr.Markedet · 20032.186.336 kr.Markedet · 20042.085.424 kr.Markedet · 20053.316.088 kr.Markedet · 20061.554.344 kr.Markedet · 20075.262.656 kr.Markedet · 20082.720.000 kr.Markedet · 20092.860.352 kr.Markedet · 20102.145.400 kr.Markedet · 20113.681.248 kr.Markedet · 20122.736.592 kr.Markedet · 20132.623.984 kr.Markedet · 20143.420.808 kr.Markedet · 20153.558.984 kr.Markedet · 20163.833.160 kr.Markedet · 20173.372.800 kr.Markedet · 20183.476.160 kr.Markedet · 20193.652.008 kr.Markedet · 20204.250.000 kr.Markedet · 20214.765.712 kr.Markedet · 20225.595.584 kr.Markedet · 20234.313.104 kr.Markedet · 20245.337.864 kr.Markedet · 20255.451.016 kr.Markedet · 20265.881.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.229.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 4B
3050 Humlebæk		130 m²186 m18-05-20255.425.000 kr.41.731 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²869 m30-09-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 25
3050 Humlebæk		136 m²869 m25-08-20265.301.000 kr.38.978 kr./m²
Torphusene 18
3050 Humlebæk		136 m²888 m10-10-20254.995.000 kr.36.728 kr./m²
Torphusene 44
3050 Humlebæk		136 m²910 m04-06-20265.075.000 kr.37.316 kr./m²
Torphusene 1
3050 Humlebæk		136 m²996 m03-08-20254.925.000 kr.36.213 kr./m²
Nyvej 4A
3050 Humlebæk		120 m²189 m29-11-20255.300.000 kr.44.167 kr./m²
Nyvej 2B
3050 Humlebæk		120 m²192 m11-02-20265.625.000 kr.46.875 kr./m²
Nyvej 6D
3050 Humlebæk		120 m²201 m17-02-20255.795.000 kr.48.292 kr./m²
Torphusene 16
3050 Humlebæk		141 m²892 m24-06-20254.745.000 kr.33.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden