Kystvejen 101, Rude Strand

Fritidshus · 136 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1400 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 136 m².4.907.968 kr.
2Vores vurdering5.246.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,43 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.246.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, familiehandel2.380.000 kr.
2007Bygget
2000apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 102, Rude Strand 8300 Odder	124 m²	59 m	01-02-2026	8.250.000 kr.	66.532 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand 8300 Odder	99 m²	441 m	18-06-2024	2.945.000 kr.	29.747 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand 8300 Odder	68 m²	260 m	09-07-2025	2.450.000 kr.	36.029 kr./m²
Kystvejen 170, Rude Strand 8300 Odder	208 m²	876 m	17-08-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand 8300 Odder	135 m²	186 m	12-04-2026	7.600.000 kr.	56.296 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand 8300 Odder	127 m²	319 m	19-06-2025	10.100.000 kr.	79.528 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str 8300 Odder	128 m²	599 m	02-12-2025	4.470.000 kr.	34.922 kr./m²
Strandvænget 5 8300 Odder	132 m²	995 m	19-03-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Skovlunden 16, Rude Strand 8300 Odder	151 m²	348 m	16-04-2024	1.495.000 kr.	9.901 kr./m²
Strandvænget 72, Saksild Str 8300 Odder	133 m²	1,1 km	24-09-2025	3.035.000 kr.	22.820 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu