Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Kystvejen 102, Rude Strand

Fritidshus · 124 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.427 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
7.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i Rude StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rude Strand (8300, sidste 24 mdr.): 36.088 kr/m² × 124 m².4.474.912 kr.
  2. 2Vores vurdering5.546.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,78 pct. siden okt. 2019
366k2,3M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20193.400.000 kr.31. mar. 20268.250.000 kr.I dag · vores estimat5.546.061 kr.Markedet · 1992405.108 kr.Markedet · 1993879.284 kr.Markedet · 19941.164.236 kr.Markedet · 1995449.004 kr.Markedet · 1996621.860 kr.Markedet · 19971.040.980 kr.Markedet · 1998833.280 kr.Markedet · 19991.047.924 kr.Markedet · 20001.175.892 kr.Markedet · 20011.176.512 kr.Markedet · 20021.161.260 kr.Markedet · 2003723.292 kr.Markedet · 20041.046.312 kr.Markedet · 20052.170.000 kr.Markedet · 20062.034.220 kr.Markedet · 20072.251.592 kr.Markedet · 20084.398.652 kr.Markedet · 20091.912.824 kr.Markedet · 20102.313.344 kr.Markedet · 20111.617.208 kr.Markedet · 20122.766.192 kr.Markedet · 20132.066.708 kr.Markedet · 20142.516.332 kr.Markedet · 20151.508.708 kr.Markedet · 20162.480.000 kr.Markedet · 20171.875.624 kr.Markedet · 20181.960.316 kr.Markedet · 20192.286.808 kr.Markedet · 20202.108.248 kr.Markedet · 20213.712.312 kr.Markedet · 20223.239.004 kr.Markedet · 20233.368.088 kr.Markedet · 20243.791.176 kr.Markedet · 20253.886.036 kr.Markedet · 20264.207.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2019 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
8.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.546.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg8.250.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20233.400.000 kr.
  • 1999jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²439 m18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand
8300 Odder		68 m²268 m09-07-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Kystvejen 170, Rude Strand
8300 Odder		208 m²858 m17-08-20269.200.000 kr.44.231 kr./m²
Østpassagen 29, Rude Strand
8300 Odder		127 m²307 m19-06-202510.100.000 kr.79.528 kr./m²
Sdr.Skovvej 7, Saksild Str
8300 Odder		128 m²619 m02-12-20254.470.000 kr.34.922 kr./m²
Tunøvej 18, Rude Strand
8300 Odder		135 m²179 m12-04-20267.600.000 kr.56.296 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str
8300 Odder		127 m²788 m03-12-20253.805.000 kr.29.961 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str
8300 Odder		119 m²803 m09-07-20253.500.000 kr.29.412 kr./m²
Hougaardsvej 30, Rude Strand
8300 Odder		110 m²552 m27-11-20243.450.000 kr.31.364 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str
8300 Odder		110 m²579 m11-12-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden