Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Kystvejen 18, Saksild Str

Fritidshus · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
893 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
6.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i Saksild StrMedian pris/m² for fritidshus i Saksild Str (8300, sidste 24 mdr.): 32.971 kr/m² × 114 m².3.758.694 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.894.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,54 pct. siden aug. 2023
336k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20233.102.500 kr.I dag · vores estimat3.894.729 kr.Markedet · 1992372.438 kr.Markedet · 1993808.374 kr.Markedet · 19941.070.346 kr.Markedet · 1995412.794 kr.Markedet · 1996571.710 kr.Markedet · 1997957.030 kr.Markedet · 1998766.080 kr.Markedet · 1999963.414 kr.Markedet · 20001.081.062 kr.Markedet · 20011.081.632 kr.Markedet · 20021.067.610 kr.Markedet · 2003664.962 kr.Markedet · 2004961.932 kr.Markedet · 20051.995.000 kr.Markedet · 20061.870.170 kr.Markedet · 20072.070.012 kr.Markedet · 20084.043.922 kr.Markedet · 20091.758.564 kr.Markedet · 20102.126.784 kr.Markedet · 20111.486.788 kr.Markedet · 20122.543.112 kr.Markedet · 20131.900.038 kr.Markedet · 20142.313.402 kr.Markedet · 20151.387.038 kr.Markedet · 20162.280.000 kr.Markedet · 20171.724.364 kr.Markedet · 20181.802.226 kr.Markedet · 20192.102.388 kr.Markedet · 20201.938.228 kr.Markedet · 20213.412.932 kr.Markedet · 20222.977.794 kr.Markedet · 20233.096.468 kr.Markedet · 20243.485.436 kr.Markedet · 20253.572.646 kr.Markedet · 20263.867.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2023 · Alm. Salg
3.102.500 kr.
I dag · vores estimat
3.894.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel3.102.500 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 102, Rude Strand
8300 Odder		124 m²927 m01-02-20268.250.000 kr.66.532 kr./m²
Kystvejen 131, Rude Strand
8300 Odder		99 m²1,4 km18-06-20242.945.000 kr.29.747 kr./m²
Kystvejen 121, Rude Strand
8300 Odder		68 m²1,2 km09-07-20252.450.000 kr.36.029 kr./m²
Kystvejen 170, Rude Strand
8300 Odder		208 m²1,8 km17-08-20269.200.000 kr.44.231 kr./m²
Strandvænget 9, Saksild Str
8300 Odder		109 m²237 m18-03-20252.900.000 kr.26.606 kr./m²
Strandvænget 30, Saksild Str
8300 Odder		119 m²246 m09-07-20253.500.000 kr.29.412 kr./m²
Sdr.Skovvej 4, Saksild Str
8300 Odder		110 m²409 m11-12-20253.250.000 kr.29.545 kr./m²
Solbakken 2, Saksild Str
8300 Odder		108 m²402 m21-08-20253.350.000 kr.31.019 kr./m²
Strandvænget 25, Saksild Str
8300 Odder		106 m²380 m06-07-20263.196.000 kr.30.151 kr./m²
Strandvænget 32, Saksild Str
8300 Odder		127 m²232 m03-12-20253.805.000 kr.29.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden