Kystvejen 22, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 113 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.059 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 113 m².1.535.218 kr.
2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.901.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.901.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2009dec.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 24, Hou 9370 Hals	110 m²	33 m	30-01-2026	2.175.000 kr.	19.773 kr./m²
Kystvejen 38, Hou 9370 Hals	101 m²	106 m	02-09-2024	1.000.000 kr.	9.901 kr./m²
Sneppevej 3, Hou 9370 Hals	108 m²	721 m	14-07-2026	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Jens Nygårds Vej 1 9370 Hals	115 m²	988 m	23-09-2025	3.400.000 kr.	29.565 kr./m²
Søndergade 41, Hou 9370 Hals	115 m²	1,3 km	04-05-2026	3.300.000 kr.	28.696 kr./m²
Mogensig 11, Hou 9370 Hals	114 m²	1,5 km	14-01-2024	1.450.000 kr.	12.719 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	1,5 km	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Søndergade 69A, Hou 9370 Hals	116 m²	1,6 km	25-02-2024	2.300.000 kr.	19.828 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	1,9 km	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	1,9 km	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu