Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kystvejen 9G

Rækkehus · 140 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 122 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.190 kr/m².2.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 26.613 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.811 kr/m²+41,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.366.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+1,25 pct. siden dec. 2003
289k1,1M1,8M2,6M3,4M19931997200220062010201420182022202631. dec. 20032.216.812 kr.31. aug. 20142.795.000 kr.14. dec. 20163.175.000 kr.30. nov. 20183.325.000 kr.I dag · vores estimat3.366.597 kr.Markedet · 1993583.380 kr.Markedet · 1994624.960 kr.Markedet · 1995478.800 kr.Markedet · 19961.041.320 kr.Markedet · 1997800.380 kr.Markedet · 1998948.220 kr.Markedet · 1999956.200 kr.Markedet · 20001.333.500 kr.Markedet · 20021.615.460 kr.Markedet · 20031.947.260 kr.Markedet · 20041.618.680 kr.Markedet · 20051.627.920 kr.Markedet · 20062.010.680 kr.Markedet · 20071.478.400 kr.Markedet · 20081.719.620 kr.Markedet · 20092.356.340 kr.Markedet · 20102.234.400 kr.Markedet · 2011542.220 kr.Markedet · 20121.976.520 kr.Markedet · 20131.662.920 kr.Markedet · 20141.512.700 kr.Markedet · 20151.783.600 kr.Markedet · 20162.177.840 kr.Markedet · 20171.768.200 kr.Markedet · 20181.790.740 kr.Markedet · 20192.220.820 kr.Markedet · 20201.512.000 kr.Markedet · 20212.088.100 kr.Markedet · 20221.677.900 kr.Markedet · 20231.547.840 kr.Markedet · 20242.333.380 kr.Markedet · 20252.433.900 kr.Markedet · 20263.242.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg
2.216.812 kr.
31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
14. dec. 2016 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.366.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018nov.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte3.175.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte2.795.000 kr.
  • 2004Bygget
  • 2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20042.216.812 kr.
  • 1998okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvejen 9A
4400 Kalundborg		140 m²35 m11-02-20243.795.000 kr.27.107 kr./m²
Kystvejen 9F
4400 Kalundborg		134 m²6 m19-02-20243.500.000 kr.26.119 kr./m²
Røsnæsvej 105B
4400 Kalundborg		141 m²654 m08-04-20252.495.000 kr.17.695 kr./m²
Røsnæsvej 105C
4400 Kalundborg		141 m²663 m14-05-20262.800.000 kr.19.858 kr./m²
Dyssevænget 17
4400 Kalundborg		125 m²1,4 km30-01-20251.845.000 kr.14.760 kr./m²
Dyssevænget 35
4400 Kalundborg		125 m²1,5 km06-07-20241.750.000 kr.14.000 kr./m²
Strandhaven 19
4400 Kalundborg		130 m²2,5 km28-05-20262.295.000 kr.17.654 kr./m²
Dyssevænget 13
4400 Kalundborg		109 m²1,4 km10-03-20251.895.000 kr.17.385 kr./m²
Munkebakken 23
4400 Kalundborg		130 m²2,7 km02-05-20241.700.000 kr.13.077 kr./m²
Strandhaven 47
4400 Kalundborg		126 m²2,6 km25-11-20241.795.000 kr.14.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden