Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

L E Bruuns Vej 16

Villa · 166 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 834 m², 7 værelser, opført i 1928, renoveret i 1935. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1935
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.451.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.943 kr/m².15.560.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetL gns: 62.839 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 96.163 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1935 (91 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.052.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,13 pct. siden feb. 2018
1,2M5,1M8,9M12,8M16,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.938.000 kr.I dag · vores estimat14.052.945 kr.Markedet · 19921.488.522 kr.Markedet · 19931.437.892 kr.Markedet · 19941.732.542 kr.Markedet · 19951.956.808 kr.Markedet · 19961.744.494 kr.Markedet · 19972.099.070 kr.Markedet · 19982.227.886 kr.Markedet · 19992.399.696 kr.Markedet · 20002.994.640 kr.Markedet · 20013.480.024 kr.Markedet · 20023.559.538 kr.Markedet · 20032.976.712 kr.Markedet · 20043.785.132 kr.Markedet · 20054.742.952 kr.Markedet · 20067.231.624 kr.Markedet · 20075.774.310 kr.Markedet · 20086.427.852 kr.Markedet · 20094.769.512 kr.Markedet · 20104.980.000 kr.Markedet · 20115.828.592 kr.Markedet · 20126.816.458 kr.Markedet · 20136.449.930 kr.Markedet · 20145.691.808 kr.Markedet · 20156.942.784 kr.Markedet · 20167.459.542 kr.Markedet · 20178.439.108 kr.Markedet · 20189.487.730 kr.Markedet · 20199.250.018 kr.Markedet · 202010.171.152 kr.Markedet · 202111.424.950 kr.Markedet · 202215.177.878 kr.Markedet · 202311.886.928 kr.Markedet · 202413.088.436 kr.Markedet · 202513.561.868 kr.Markedet · 202614.841.562 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.938.000 kr.
I dag · vores estimat
14.052.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerskifte1.938.000 kr.
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1935Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²109 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²255 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²215 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²
Eivindsvej 15
2920 Charlottenlund		165 m²440 m23-10-202514.800.000 kr.89.697 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²498 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²342 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Enighedsvej 34
2920 Charlottenlund		163 m²407 m08-10-202515.125.000 kr.92.791 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²133 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²529 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Tonysvej 39
2920 Charlottenlund		156 m²357 m12-02-202517.750.000 kr.113.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden