L.V. Bircks Vej 7, Hammerum

Villa · 141 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 2016. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.523.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 141 m².1.622.064 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 161% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.310.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 802.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2016aug.Ejerskifte802.000 kr.
Ombygning
1983majEjerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
L.V. Bircks Vej 10, Hammerum 7400 Herning	92 m²	42 m	19-09-2024	880.000 kr.	9.565 kr./m²
Palle Fløes Vej 10, Hammerum 7400 Herning	141 m²	170 m	22-04-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Lyøvej 21, Hammerum 7400 Herning	141 m²	357 m	03-08-2025	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Villavej 6, Hammerum 7400 Herning	139 m²	355 m	04-07-2024	2.060.000 kr.	14.820 kr./m²
Øster Alle 4, Hammerum 7400 Herning	141 m²	486 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	9.220 kr./m²
Hybenvej 11, Hammerum 7400 Herning	146 m²	220 m	19-06-2024	1.275.000 kr.	8.733 kr./m²
Drosselvej 4, Hammerum 7400 Herning	141 m²	578 m	12-10-2025	1.200.000 kr.	8.511 kr./m²
Drosselvej 5, Hammerum 7400 Herning	142 m²	616 m	26-02-2024	1.295.000 kr.	9.120 kr./m²
Søndertorp 93, Gjellerup 7400 Herning	142 m²	676 m	02-07-2025	2.265.000 kr.	15.951 kr./m²
Bygmarken 1, Hammerum 7400 Herning	144 m²	572 m	04-09-2025	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu