Långawten 39, Hinge

Villa · 88 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 1.281 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1281 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.656 kr/m².1.097.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering1.489.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+232,87 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 634.656 kr.
11. nov. 2004 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.489.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2004nov.Solgt, alm. frit salg447.500 kr.
1998feb.Ejerskifte634.656 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Långawten 41, Hinge 8620 Kjellerup	145 m²	116 m	25-08-2024	2.345.000 kr.	16.172 kr./m²
Långawten 40, Frausing 8620 Kjellerup	145 m²	1,5 km	19-04-2024	1.698.000 kr.	11.710 kr./m²
Klitfyrren 10 8620 Kjellerup	89 m²	5,8 km	01-02-2025	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	2,0 km	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Bygaden 14, Levring 8620 Kjellerup	100 m²	6,4 km	13-05-2026	1.015.000 kr.	10.150 kr./m²
Sønder Allé 10 8620 Kjellerup	97 m²	6,9 km	01-02-2025	1.350.000 kr.	13.918 kr./m²
Vinderslevvej 109, Vinderslev 8620 Kjellerup	104 m²	6,4 km	13-08-2025	575.000 kr.	5.529 kr./m²
Ågade 37 8620 Kjellerup	101 m²	6,8 km	02-02-2025	785.000 kr.	7.772 kr./m²
Søndergade 110A 8620 Kjellerup	103 m²	6,8 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²
Søndergade 110B 8620 Kjellerup	103 m²	6,8 km	19-03-2024	430.000 kr.	4.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu