Låsbytoft 2, st., 6000 Kolding — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1938, renoveret i 1989. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 382.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.252 kr/m².1.283.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.234.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerandel overdraget
2012okt.Ejerandel overdraget
2008nov.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerandel overdraget
1996aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 5, 1. th 6000 Kolding	69 m²	140 m	21-11-2023	830.000 kr.	12.029 kr./m²
Vesterbrogade 15A, st. th 6000 Kolding	72 m²	594 m	10-07-2026	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Marcus Alle 17, 1. tv 6000 Kolding	75 m²	323 m	05-06-2025	1.400.000 kr.	18.667 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 18, st. 6000 Kolding	73 m²	573 m	16-10-2024	1.250.000 kr.	17.123 kr./m²
Borgergade 11, 1. 6000 Kolding	75 m²	452 m	10-06-2026	1.145.000 kr.	15.267 kr./m²
Borgergade 11, 2. 6000 Kolding	69 m²	452 m	29-12-2025	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Skovbogade 16, 3. tv 6000 Kolding	78 m²	158 m	12-10-2026	1.670.000 kr.	21.410 kr./m²
Skovbogade 16, 1. th 6000 Kolding	78 m²	158 m	04-03-2025	1.650.000 kr.	21.154 kr./m²
Skovbogade 16, 2. tv 6000 Kolding	78 m²	158 m	20-12-2024	1.595.000 kr.	20.449 kr./m²
Grønnegade 14, st. 6000 Kolding	72 m²	900 m	31-07-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu