Låsbyvej 128, Nørre Vissing

Villa · 142 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 450 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.778 kr/m².2.962.300 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.475.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,94 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Låsbyvej 49 8660 Skanderborg	140 m²	7,2 km	05-05-2026	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Låsbyvej 73 8660 Skanderborg	168 m²	6,2 km	05-08-2026	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Låsbyvej 29 8660 Skanderborg	120 m²	9,2 km	07-04-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Låsbyvej 21 8660 Skanderborg	113 m²	9,3 km	26-05-2026	1.800.000 kr.	15.929 kr./m²
Låsbyvej 15 8660 Skanderborg	222 m²	9,8 km	08-05-2025	4.800.000 kr.	21.622 kr./m²
Kildehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	152 m²	1,0 km	17-12-2025	4.250.000 kr.	27.961 kr./m²
Bækgårdsvej 3, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	107 m²	169 m	26-11-2024	1.475.000 kr.	13.785 kr./m²
Baunehøjvej 2, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	164 m²	910 m	04-02-2024	2.500.000 kr.	15.244 kr./m²
Baunehøjvej 1, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	177 m²	364 m	10-01-2025	3.998.000 kr.	22.588 kr./m²
Vidkærvej 21, Nørre Vissing 8660 Skanderborg	105 m²	285 m	24-04-2025	1.750.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu