Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ladbyvej 15

Rækkehus · 137 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 1.047 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1047 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.314.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.323 kr/m².5.203.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLadbyvej gns: 35.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.205 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.933.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,88 pct. siden feb. 2022
852k2,5M4,2M5,9M7,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20225.400.000 kr.I dag · vores estimat5.933.724 kr.Markedet · 19921.073.532 kr.Markedet · 1993863.374 kr.Markedet · 1994872.279 kr.Markedet · 19951.088.876 kr.Markedet · 1996999.689 kr.Markedet · 1997877.485 kr.Markedet · 19981.553.854 kr.Markedet · 19991.754.833 kr.Markedet · 20001.782.233 kr.Markedet · 20012.136.104 kr.Markedet · 20021.704.006 kr.Markedet · 20032.190.356 kr.Markedet · 20042.168.025 kr.Markedet · 20053.006.739 kr.Markedet · 20063.989.166 kr.Markedet · 20073.474.594 kr.Markedet · 20082.863.026 kr.Markedet · 20092.859.190 kr.Markedet · 20102.935.773 kr.Markedet · 20113.424.041 kr.Markedet · 20122.515.183 kr.Markedet · 20133.397.874 kr.Markedet · 20143.744.073 kr.Markedet · 20153.556.794 kr.Markedet · 20163.989.166 kr.Markedet · 20174.298.101 kr.Markedet · 20184.662.658 kr.Markedet · 20194.650.465 kr.Markedet · 20204.527.987 kr.Markedet · 20215.191.204 kr.Markedet · 20225.842.639 kr.Markedet · 20234.849.937 kr.Markedet · 20245.822.363 kr.Markedet · 20256.171.439 kr.Markedet · 20266.707.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.933.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1969aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bolbrovej 30
2770 Kastrup		137 m²102 m10-06-20255.312.000 kr.38.774 kr./m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²682 m21-06-20266.600.000 kr.49.254 kr./m²
Pårupvej 14A
2770 Kastrup		134 m²682 m12-02-20245.445.000 kr.40.634 kr./m²
Pårupvej 14B
2770 Kastrup		134 m²684 m21-01-20244.150.000 kr.30.970 kr./m²
Bygrænsen 33
2770 Kastrup		113 m²159 m11-06-20245.160.000 kr.45.664 kr./m²
Stenlængen 6
2770 Kastrup		119 m²537 m23-04-20255.450.000 kr.45.798 kr./m²
Aspebakken 5
2770 Kastrup		118 m²488 m11-06-20243.875.000 kr.32.839 kr./m²
Bygrænsen 15A
2770 Kastrup		111 m²199 m22-01-20265.460.000 kr.49.189 kr./m²
Bygrænsen 15B
2770 Kastrup		110 m²196 m26-01-20265.830.000 kr.53.000 kr./m²
Tårnbypark Alle 10
2770 Kastrup		128 m²1,2 km01-12-20244.750.000 kr.37.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden