Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Ladbyvej 5

Villa · 91 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 91 m², grund på 630 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1995. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.304.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.604 kr/m².5.378.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.667.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,15 pct. siden okt. 2010
414k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.370.000 kr.I dag · vores estimat5.667.831 kr.Markedet · 1992638.638 kr.Markedet · 1993414.141 kr.Markedet · 1994596.596 kr.Markedet · 1995595.504 kr.Markedet · 1996605.423 kr.Markedet · 1997728.273 kr.Markedet · 1998955.864 kr.Markedet · 19991.006.915 kr.Markedet · 20001.161.797 kr.Markedet · 20011.201.746 kr.Markedet · 20021.207.570 kr.Markedet · 20031.116.479 kr.Markedet · 20041.285.557 kr.Markedet · 20051.476.839 kr.Markedet · 20061.851.759 kr.Markedet · 20072.151.331 kr.Markedet · 20082.141.594 kr.Markedet · 20091.489.852 kr.Markedet · 20101.437.345 kr.Markedet · 20111.582.672 kr.Markedet · 20121.334.333 kr.Markedet · 20131.439.529 kr.Markedet · 20141.733.368 kr.Markedet · 20152.027.571 kr.Markedet · 20162.491.853 kr.Markedet · 20172.349.802 kr.Markedet · 20182.373.917 kr.Markedet · 20192.515.877 kr.Markedet · 20202.629.172 kr.Markedet · 20213.149.965 kr.Markedet · 20223.397.394 kr.Markedet · 20232.852.759 kr.Markedet · 20243.181.542 kr.Markedet · 20253.455.270 kr.Markedet · 20263.589.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.370.000 kr.
I dag · vores estimat
5.667.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²489 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Glamsbjergvej 41
2770 Kastrup		98 m²73 m29-10-20265.995.000 kr.61.173 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²662 m31-10-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²662 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Husbyvej 14
2770 Kastrup		87 m²551 m10-11-20255.325.000 kr.61.207 kr./m²
Husbyvej 2
2770 Kastrup		87 m²613 m02-05-20243.612.000 kr.41.517 kr./m²
Dueoddevej 9
2770 Kastrup		95 m²670 m17-08-20255.750.000 kr.60.526 kr./m²
Smedekærvej 18
2770 Kastrup		91 m²1,1 km22-09-20254.865.000 kr.53.462 kr./m²
Glamsbjergvej 39
2770 Kastrup		79 m²83 m24-06-20244.150.000 kr.52.532 kr./m²
Smedekærvej 26
2770 Kastrup		92 m²1,1 km25-06-20255.800.000 kr.63.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden