Ladelundvej 84

Villa · 196 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.716 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 261 m²
Bebygget areal: 261 m²
Grundareal: 2716 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.001 kr/m².1.704.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLadelundvej gns: 9.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.852 kr/m²-8,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2716 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.264.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2821,51 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 77.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 201777.500 kr.
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ladelundvej 20 6650 Brørup	118 m²	684 m	29-07-2026	685.000 kr.	5.805 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	490 m	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	617 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	820 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	1,1 km	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	815 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Elmevej 17 6650 Brørup	192 m²	1,3 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	8.464 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	1,3 km	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Svanevænget 5 6650 Brørup	162 m²	346 m	27-11-2024	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	1,7 km	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu