Lærkebakken 15, Ordrup

Fritidshus · 73 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.284 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.778.000 kr.
Offentlig grundværdi: 685.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 73 m².2.639.461 kr.
2Vores vurdering2.262.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,14 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.262.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2005apr.Ejerskifte
Bygget
2001jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005
1980jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	78 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Mejsevænget 7, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	191 m	09-02-2024	1.360.000 kr.	18.133 kr./m²
Kåltoften 8, Ordrup 4540 Fårevejle	73 m²	616 m	18-06-2025	1.595.000 kr.	21.849 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	404 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Kløverbakken 20, Ordrup 4540 Fårevejle	76 m²	352 m	25-08-2025	2.385.000 kr.	31.382 kr./m²
Møllebakken 16, Ordrup 4540 Fårevejle	78 m²	323 m	08-12-2025	3.905.000 kr.	50.064 kr./m²
Bakkevejen 27, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	705 m	10-09-2025	3.150.000 kr.	42.000 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	537 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Spurvevænget 5, Ordrup 4540 Fårevejle	79 m²	338 m	11-03-2025	1.600.000 kr.	20.253 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup 4540 Fårevejle	67 m²	344 m	16-10-2024	2.750.000 kr.	41.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu