Lærkebakken 5, Ordrup

Fritidshus · 87 m² · bygget 2008

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.212 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1212 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 87 m².3.145.659 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.595.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+67,37 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 915.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.551.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.551.000 kr.
2018sep.Ejerskifte915.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkebakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	75 m²	117 m	10-07-2025	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Spurvevænget 25, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	135 m	14-02-2024	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Engtoften 42, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	449 m	06-06-2025	2.595.000 kr.	29.489 kr./m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	468 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Spurvevænget 20, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	195 m	09-12-2024	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	586 m	31-01-2027	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Mellemtoften 17, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	586 m	07-10-2026	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Truntestien 7, Kårup 4540 Fårevejle	86 m²	608 m	22-08-2025	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²
Poppelbakken 2, Ordrup 4540 Fårevejle	83 m²	339 m	05-05-2024	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Drosselvænget 16, Ordrup 4540 Fårevejle	91 m²	480 m	07-12-2025	4.585.000 kr.	50.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu