Lærkemarken 4, Sandkås

Villa · 224 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.335 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 224 m².2.995.104 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1976-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.680.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,29 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.680.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.545.000 kr.
2001okt.Ejerskifte
1978jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedeløkken 66, Tejn 3770 Allinge	244 m²	105 m	12-09-2024	1.800.000 kr.	7.377 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn 3770 Allinge	203 m²	457 m	02-06-2025	2.500.000 kr.	12.315 kr./m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn 3770 Allinge	236 m²	925 m	02-02-2025	2.200.000 kr.	9.322 kr./m²
Kildesgårdsvej 24, Olsker 3770 Allinge	244 m²	919 m	09-03-2025	1.850.000 kr.	7.582 kr./m²
Smedeløkken 8, Tejn 3770 Allinge	192 m²	755 m	07-04-2025	1.995.000 kr.	10.391 kr./m²
Pærebakken 20, Tejn 3770 Allinge	183 m²	506 m	11-07-2024	2.395.000 kr.	13.087 kr./m²
Pærebakken 10, Tejn 3770 Allinge	170 m²	407 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	11.912 kr./m²
Smedeløkken 4, Tejn 3770 Allinge	180 m²	818 m	28-07-2026	1.935.000 kr.	10.750 kr./m²
Fasanvænget 4, Sandkås 3770 Allinge	156 m²	116 m	09-12-2025	1.870.000 kr.	11.987 kr./m²
Havnebakken 13, Tejn 3770 Allinge	177 m²	927 m	01-06-2026	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu