Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Lærketoften 16, Hareskov

Villa · 173 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.307 kr/m² × 173 m².9.741.111 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.755.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,43 pct. siden jun. 2017
1,1M3,3M5,4M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20176.400.000 kr.I dag · vores estimat9.755.343 kr.Markedet · 19921.253.731 kr.Markedet · 19931.178.649 kr.Markedet · 19941.249.233 kr.Markedet · 19951.580.182 kr.Markedet · 19961.469.808 kr.Markedet · 19971.696.265 kr.Markedet · 19981.904.038 kr.Markedet · 19992.151.082 kr.Markedet · 20002.072.021 kr.Markedet · 20012.209.210 kr.Markedet · 20022.557.286 kr.Markedet · 20032.610.570 kr.Markedet · 20042.711.429 kr.Markedet · 20053.507.056 kr.Markedet · 20064.193.347 kr.Markedet · 20074.389.702 kr.Markedet · 20084.622.387 kr.Markedet · 20093.699.086 kr.Markedet · 20103.698.567 kr.Markedet · 20113.576.948 kr.Markedet · 20123.704.449 kr.Markedet · 20133.921.910 kr.Markedet · 20143.417.096 kr.Markedet · 20154.445.754 kr.Markedet · 20165.075.993 kr.Markedet · 20174.637.438 kr.Markedet · 20185.044.853 kr.Markedet · 20194.929.635 kr.Markedet · 20205.464.551 kr.Markedet · 20216.303.428 kr.Markedet · 20226.952.351 kr.Markedet · 20237.647.811 kr.Markedet · 20246.855.990 kr.Markedet · 20257.028.990 kr.Markedet · 20268.235.319 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
9.755.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2009majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærketoften 26, Hareskov
3500 Værløse		175 m²85 m19-11-20247.825.000 kr.44.714 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov
3500 Værløse		190 m²44 m07-10-20248.500.000 kr.44.737 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov
3500 Værløse		152 m²142 m14-01-20255.500.000 kr.36.184 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov
3500 Værløse		149 m²57 m16-11-20238.400.000 kr.56.376 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov
3500 Værløse		134 m²149 m14-05-20256.550.000 kr.48.881 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov
3500 Værløse		124 m²124 m09-05-20266.800.000 kr.54.839 kr./m²
Stormly 50, Hareskov
3500 Værløse		180 m²261 m28-11-202410.750.000 kr.59.722 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov
3500 Værløse		184 m²88 m05-06-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Vildrosevej 42, Hareskov
3500 Værløse		169 m²438 m03-10-202411.775.000 kr.69.675 kr./m²
Rolighedsvej 24, Hareskov
3500 Værløse		175 m²619 m03-04-20258.650.000 kr.49.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden