Lærketoften 17, Hareskov

Villa · 190 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 753 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2004. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 753 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.638.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 190 m².10.741.840 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering10.023.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 6.850.000 kr.
14. mar. 2025 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.023.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2020mar.Ejerskifte6.850.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2004Ombygning
2002mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 26, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	52 m	19-11-2024	7.825.000 kr.	44.714 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	104 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	86 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	134 m²	163 m	14-05-2025	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov 3500 Værløse	124 m²	147 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²
Birketoften 20, Hareskov 3500 Værløse	193 m²	105 m	25-08-2025	16.500.000 kr.	85.492 kr./m²
Birketoften 14, Hareskov 3500 Værløse	184 m²	64 m	05-06-2024	7.700.000 kr.	41.848 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	174 m	25-02-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	206 m	31-05-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	206 m	16-03-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu