Lærketoften 2, Hareskov

Villa · 150 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2017. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 704 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.078 kr/m² × 150 m².8.411.700 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
3Vores vurdering7.794.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,01 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 3.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.794.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	91 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	274 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Lærketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	134 m²	37 m	14-05-2025	6.550.000 kr.	48.881 kr./m²
Lærketoften 4, Hareskov 3500 Værløse	124 m²	25 m	09-05-2026	6.800.000 kr.	54.839 kr./m²
Lærketoften 26, Hareskov 3500 Værløse	175 m²	224 m	19-11-2024	7.825.000 kr.	44.714 kr./m²
Lærketoften 17, Hareskov 3500 Værløse	190 m²	172 m	07-10-2024	8.500.000 kr.	44.737 kr./m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	388 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	614 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	539 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Vildrosevej 8, Hareskov 3500 Værløse	146 m²	576 m	11-10-2025	8.450.000 kr.	57.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu